Bei einigen Verträgen müssen Sie eine bestimmte Zeit nach dem Zahlungsdatum ausziehen, also stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Vertrag auf Anomalien überprüfen. Nein. In der Regel besteht die einzige Möglichkeit für einen Vermieter oder Mieter, die Bedingungen eines Mietvertrages zu ändern, darin, dass beide Parteien dem Rücktritt vom ursprünglichen Vertrag zustimmen. Zusätzlich zu den in diesem Abschnitt dargelegten Regeln kann der Vermieter dem Mieter eine detailliertere Liste der Hausordnungen und -vorschriften zur Verfügung stellen. In diesem Fall sollte der Vermieter dem Mieter eine Kopie der Regeln und Vorschriften vorlegen, bevor die Parteien den Mietvertrag unterzeichnen. Sie sind sich nicht sicher, ob Sie einen Mietvertrag nutzen müssen? Hier sind einige der häufigsten Fragen, die wir stellen: Bitte beachten Sie, dass in der Schweiz ein Mietvertrag nur gültig ist, wenn er auf Französisch, Deutsch oder Italienisch ist. Ein englischer Mietvertrag hat in unserem Land keinen rechtlichen Wert, da er keine Landessprache ist. Ein “Mietvertrag” umfasst einen fortlaufenden Monat-für-Monat-Vertrag, der kurzfristig gekündigt werden kann, während ein “Mietvertrag” eine feste Laufzeit, oft sechs oder zwölf Monate, abdeckt. Überprüfen Sie immer Ihren Mietvertrag und stellen Sie sicher, dass es keine schriftliche Anforderung für Sie gibt, dies mitzuteilen. Wenn der Vermieter persönliches Eigentum (Möbel, Geräte, Dekorationen, etc.) besitzt, das sich auf dem Gelände befindet und für den Mieter zur Verfügung steht, sollte der Vermieter eine Aufzeichnung dieses persönlichen Eigentums führen, so dass es keine Frage darüber ist, wenn die Laufzeit abläuft. Solche Artikel können in dem in diesem Abschnitt angegebenen Rohling aufgeführt werden, oder in einem separaten Dokument aufgeführt werden, das dem Mietvertrag als Anlage A beigefügt ist. Wenn ein Exponat verwendet wird, fügen Sie Folgendes in den Rohling ein: “Siehe Liste des persönlichen Eigentums des Vermieters, das hierals Anlage A beigefügt ist”.
Es könnte auch eine gute Idee sein, Fotos und/oder Videos von solchen persönlichen Eigentum zu machen, bevor sie den Besitz der Räumlichkeiten an den Mieter liefern. Bilder und/oder Videos ermöglichen es dem Vermieter auch, den Zustand der Räumlichkeiten vor der Übergabe des Besitzes zu dokumentieren, und wenn die Räumlichkeiten am Ende der Laufzeit an den Vermieter zurückgegeben werden. 2. Laufzeit der Miete. Der Miettermin beginnt auf [START DATE] und endet mit [END DATE]. So werden die verschiedenen Vertragsklauseln von Beginn der Miete an und von beiden Parteien (Mieter und Vermieter) bekannt sein. Ein Mietvertrag ist extrem wichtig für jeden Vermieter, der seine Immobilie vermieten möchte. Selbst wenn Sie an einen Freund oder ein Familienmitglied vermieten, oder nur für kurze Zeit, kann ein Mietvertrag für Wohnungen helfen, Sie vor vielen Problemen zu bewahren, wenn (wenn) die Dinge nicht funktionieren.